Riscaldamento dei condomini: efficienza "chiavi in mano"
Cosa e perché
Risparmio&Calore è un progetto integrato “chiavi in mano” per il miglioramento dell’efficienza energetica nel riscaldamento civile, in particolare dei condomini, che abbiamo avviato nel 2008.
Il programma offre una soluzione concreta ai problemi economici e gestionali, ma anche alle esigenze di allineamento con la normativa ambientale di un numero crescente di amministrazioni locali.
Secondo le analisi più recenti, infatti, circa il 75% degli oltre 800.000 condomini italiani sono stati costruiti in anni in cui non esisteva alcuna norma prescrittiva in ambito di efficienza energetica e sono dotati di impianti di riscaldamento ampiamente superati, dal punto di vista tecnologico e delle prestazioni. La semplice installazione di una caldaia “a condensazione” consentirebbe una riduzione dei consumi di almeno il 25%.
Sviluppato in partnership con Riello, Risparmio&Calore comprende tutti i passaggi che vanno dalla sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento centralizzato alla sua gestione, manutenzione e regolazione.
Il programma comprende anche la fornitura del combustibile (gas naturale) e una serie di servizi aggiuntivi, fra cui il disbrigo di tutte le pratiche autorizzative necessarie all’assistenza finanziaria e la consulenza in materia di agevolazioni fiscali.
I vantaggi, sia economici sia gestionali, sono numerosi. Ne ricordiamo alcuni:
- il risparmio immediato e sicuro sulla spesa energetica;
- la rivalutazione dell’immobile, dovuta alla riqualificazione della centrale termica (caldaia);
- la maggiore sicurezza dell’intero edificio e la sua certificazione energetica;
- l’eliminazione degli sprechi, grazie alla regolazione della temperatura in funzione delle condizioni climatiche;
- la riduzione delle emissioni di anidride carbonica.
La partnership con Riello, leader italiano nella produzione di caldaie, assicura la migliore tecnologia disponibile oltre all’efficacia e rapidità di assistenza tecnica della più fitta rete di centri d’assistenza sul territorio nazionale.
Facciamo due conti
|
Condominio tipo |
| Alimentazione |
Gasolio |
| Numero appartamenti |
30 |
| Conti di esercizio correnti / anno |
| Consumo di gasolio |
45.738 litri |
| Spesa combustibile |
54.885 € |
| Spesa di esercizio e manutenzione |
2.400 € |
| Totale spesa energetica (iva compresa) |
66.742 € |
| Costi di riqualificazione |
| Durata del contratto Sorgenia Risparmio&Calore |
7 anni |
| Costo dell'investimento |
120.000 € |
| Incidenza annua del costo dell'investimento |
17.143 € |
| Beneficio defiscalizzazione |
- 30.000 € |
| Incidenza annua defiscalizzazione |
- 4.286 € |
| Quota annua investimento defiscalizzato |
12.857 € |
| Risparmio annuo |
| Spesa annnua Sorgenia Risparmio&Calore |
45.691 € |
| Risparmio medio annuo |
23.052 € |
| Risparmio medio annuo al netto quota investimento defiscalizzato |
10.194 € |
| Incidenza annua oneri finanziari (7 anni) |
5.000 € |
| Risparmio annuo netto oneri finanziari |
5.194 € |